Строительно техническая экспертиза

Строительно техническая экспертиза в городе Александров.

Сегодня, в период, когда мировая экономика переживает серьёзный кризис. При этом у некоторых участников отношений, такой термин. как

Судебная строительно техническая экспертиза
Судебная строительно техническая экспертиза

Строительно техническая экспертиза вызывает страх. В нашей стране регулирование экспертной деятельности осуществлялось в рамках отраслевого законодательства. В этой деятельности имелось множество спорных моментов.

Строительно техническая экспертиза.

В результате, с введением Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» . Для как бы примера, были установлены основные принципы экспертной деятельности и на государственный уровень поднята деятельность независимых экспертных организаций.

Для справки, настоящий Федеральный закон как бы определяет правовую основу. Принципы организации и основные направления государственной судебно-экспертной деятельности. Судебная строительно техническая экспертиза. В Российской Федерации (далее – государственная судебно-экспертная деятельность) в гражданском, административном и уголовном судопроизводстве.

Поскольку актуальность темы этой работы объясняется тем. Что современных условиях как бы многие участники рынка относятся недостаточно серьёзно к вопросу безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Судебная строительно техническая экспертиза. Для примера, владельцы не совсем понимают важность. Очень важно, многие как бы .доверяют все вопросы застройщикам.  Для справки, застройщики реализуют жилые и коммерческие помещения и сооружения с недочетами.

Таким образом, перенося всю ответственность после ввода в эксплуатацию здания и сооружений. На сторону которая не оценивает в полной мере.

Что здания и сооружения находятся в ненадлежащем качестве. Организация процесса производства. Поскольку, с нарушением действующих СНиПов, СП и ГОСТов. В дальнейшем могут быть причиной серьёзных трудностей. Предметом рассмотрения в рамках судебных разбирательств.

Понимая цели настоящей работы – постараться отразить основные тезисы и раскрыть теоретическую основу вопросов. Как правило, связанных с организацией безопасной эксплуатацией зданий и сооружений. Соединив эти знания с возможным практическим применением экспертизы безопасности сооружений и зданий. Как правило в рамках возможных вопросах как в уголовном процессе, так и гражданских делах.

Перечень нормативного. Судебная строительно техническая экспертиза. Методического, информационного, программного и другого обеспечения. Использованного в рамках настоящей работы, указан в тексте итоговой работы и в списке литературы.

Термины и определения.

Некоторые полагают. Что можно провести экономические меры по оптимизации доведя здание или сооружение до аварийного состояния, в сфере которая имеет несомненно важный и ощутимый фактор.

Аварийное состояние – категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями. Свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий). Источник: СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

Тогда, когда как бы этот сектор направленный на организацию безопасной эксплуатации зданий и сооружений, своей целью несет деятельность, направленную на безопасную эксплуатацию.

Безопасная  эксплуатация — как бы комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; как правило, текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта. Судебная строительно техническая экспертиза. Научное обоснование степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т. п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления. Источник: ГОСТ Р 53778-2010. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.»

Мы все понимаем, что все, что построено человеком, называют сооружениями. Судебная строительно техническая экспертиза. Все должно быть систематизировано и проведено градостроительное зонирование. Судебная строительно техническая экспертиза

Градостроительное зонирование – градостроительное зонирование – зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;”

Источник: “Градостроительный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ(ред. от 23.04.2018) Судебная строительно техническая экспертиза

         Таким образом сооружения, в которых имеются определенные помещения, которые в свою очередь предназначаются для выполнения людьми определенных функций, уже называют зданиями, которые должны эксплуатироваться в соответствии с их назначением.

Здание эксплуатируемое — как бы построенный и введенный в эксплуатацию инженерно-строительный объект, возвышающийся над поверхностью земли, имеющий инженерные системы для постоянного поддержания климатических параметров среды внутренних помещений. Для справки эксплуатируемые здания по назначению подразделяются на: жилые, промышленные и общественные. Источник: Федеральный Закон об общем техническом регламенте «О безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий»

Но для деятельности человека, нужны вспомогательные объекты для жизнедеятельности, которые уже называют инженерными сооружениями, которые должны быть в исправном состоянии, как правило.

Исправное состояние – это категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Источник: Закон Московской области 13 апреля 2006 года N 54/2006-О “О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории московской области и административной ответственности в сфере их технической эксплуатации”.

Таким образом, экономить фактически на здоровье и безопасности жизни – это тупиковая ветвь развития, имеется все необходимые меры, что бы своевременно проводились ремонтные работы.

Ремонт  здания – комплекс строительных работ  и организационно-технических мероприятий  по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.Источник: ГОСТ Р 51929-2002: Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения.

Для понимания – государство, которое регулирует данное направление несомненно не позволит участникам отношений пусть все в неконтролируемое поле, всяческим образом контролирую всю недвижимость, которая имеется на территориях.

Недвижимость  – Недвижимость или недвижимые вещи это земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В качестве примера, к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Судебная строительно техническая экспертиза. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

«Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. (Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности)» (ст. 132 ГК РФ).Судебная строительно техническая экспертиза.

Источник. Ст.130 п.1 ч.1 Гражданского Кодекса РФ N 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года

Следовательно, все здания и сооружения в процессе их эксплуатации по правилам должны находиться под постоянным техническим надзором. Судебная строительно техническая экспертиза. Компетентными специалистами подвергаться периодическим общим осмотрам, при необходимости проводя капитальные ремонты зданий или сооружений.

Капитальный ремонт здания – комплекс строительных и организационно-технических мероприятий  по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

Источник: Постановления Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (в ред. от 16.06.2014) “Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации”

Каждому нужно знать, если здание имеет моральный износ, в случае необходимости, возможно проведения целевых проверок состояния отдельных конструктивных элементов.

Моральный износ здания – постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений.

Источник: Большой Энциклопедический словарь

Как правило у нас частные домовладения закреплены за владельцами, все производственные здания и сооружения или их части закрепляются за цехами, отделами и другими подразделениями организации, занимающими указанные площади, которые следят за несущими конструкциями.Судебная строительно техническая экспертиза.

  Несущие конструкции – строительные конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания. Источник: СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

Все должны понимать и осознавать. Что здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Судебная строительно техническая экспертиза. При этом использование зданий по их назначению принято называть технологической эксплуатацией, которые надо своевременно обследовать.

Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления. Источник: СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений Судебная строительно техническая экспертиза

Основная задача, которая возложена на ответственных лиц. Чтобы здания можно было эффективно использовать в соответствии с оценкой соответствия эксплуатации.

Оценка  соответствия эксплуатации – установление соответствия процессов эксплуатации требованиям настоящего Федерального Закона для принятия решения о возможности (или невозможности) его дальнейшей безопасной эксплуатации. Источник: ГОСТ Р 54964-2012: Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости

Все должно находиться в исправном состоянии, в соответствии с паспортом сооружения или здания и это правило.

  Паспорт — систематизированный свод документированных сведений. О процессах и процедурах эксплуатации зданий, строений, сооружений и прилегающих к ним территорий. Свод эксплуатационной документации. (архивация, планирование, оценка соответствия). В котором отражаются результаты всех плановых и неплановых проверок соответствия эксплуатации зданий, строений, сооружений и прилегающих к ним территорий требованиям, установленным действующим федеральным законодательством. Судебная строительно техническая экспертиза. Источник: Федеральный закон «Об общем техническом регламенте «О безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий»

Надо отдавать полный отчет, что стены, покрытия и прочие элементы совместно с системами отопления, вентиляции и другими системами должны позволять поддерживать в помещениях требуемый температурно- влажностный режим, а системы водоснабжения и канализации, освещения и кондиционирования — обеспечивать заданную комфортность и безопасность как для собственников, так и для всех участников кто каким либо образом может эксплуатировать как здания так и сооружения выявляется путем оценки технического состояния.

Оценка  технического состояния – установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Источник: СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

Целью данной работы является рассмотрение организация безопасной эксплуатации зданий и сооружений как это требует наше законодательство.

Правовая основа организация безопасной эксплуатации зданий и сооружений.

На сегодняшний момент, эксплуатация зданий и сооружений, должна вестись в соответствии с актуальными требованиями, которые регламентируют степень физического износа здания.

Физический  износ здания – ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами. Источник: СП 13-102-2003: Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

Действующие документы СНиП 2.09.04-87” Административные и бытовые здания” и СНиП 31-03-2001. “Производственные здания” который был введен взамен СНиП 2.09.02-85.

Отраженный свод правил составлен в целях повышения уровня безопасности в зданиях и сооружениях людей и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” .Судебная строительно техническая экспертиза.  выполнения требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, повышения уровня гармонизации нормативных требований с европейскими и международными нормативными документами. Судебная строительно техническая экспертиза.  применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки. Учитывались также требования Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” .

Согласно действующим документам, основа которых отражена в Градостроительном кодексе Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018) Статья 55.24. «Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений.» , основными требованиями являются:

  1. Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Эксплуатант (потребитель) – лицо, осуществляющее использование зданий, строений, сооружений и прилегающих к ним территорий по функциональному назначению, юридическое и физическое лицо, осуществляющее процессы жизнедеятельности, и/или производственной, и/или технологической деятельности, в том числе осуществляющие техническое обслуживание, текущий ремонт и эксплуатационный контроль.

Источник: Федеральный закон «Об общем техническом регламенте «О безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий»

  1. Как правило, эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
  2. Принимая во внимание в случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции.
  3. Поскольку, в случае капитального ремонта зданий, сооружений эксплуатация таких зданий, сооружений допускается после окончания их капитального ремонта.
  4. Таким образом, эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.
  5. На сегодняшний день, в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

  6. При всем при этом, эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
  7. Как обычно судебная строительно техническая экспертиза. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
  8. В заключительной части эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

  9. Принимая к сведению особенности эксплуатации отдельных видов зданий, сооружений могут устанавливаться федеральными законами. Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, устанавливается Правительством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 371-ФЗ)

В случае поступления в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения зданий,

сооружений заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий,

сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений органы местного самоуправления, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, проводят осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения данного осмотра устанавливается представительным органом поселения, городского округа.

  1. При эксплуатации зданий, сооружений государственный контроль (надзор) осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Задачи которые ставятся для успешной организации безопасной эксплуатации зданий и сооружений.

Таким образом. Задачи по организация безопасной эксплуатации зданий и сооружений можно определить. Как комплекс мероприятий, обеспечивающих комфортное и безотказное использование его помещений, элементов и систем для определенных целей в течение нормативного срока.

В свою очередь весь этот комплекс делится на два раздела:

  1. Обслуживание зданий.
  2. Техническую эксплуатацию зданий.

Под сроком службы здания понимают продолжительность его безотказного действия. При определении нормативных сроков службы здания принимают безотказный средний срок службы основных несущих элементов: фундаментов и стен. Судебная строительно техническая экспертиза. При этом сроки службы отдельных элементов здания могут быть в 2 – 3 раза меньше нормативного срока службы здания. Для безотказного и комфортного пользования зданием в течение всего срока. Его эксплуатации эти элементы приходится полностью заменить, проводя текущий ремонт здания.

Текущий ремонт здания – комплекс строительных и организационно-технических мероприятий  с целью устранения неисправностей. (восстановления работоспособности) элементов  здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей. Источник: СП 13-102-2003:

Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

За весь срок службы (до полной замены) элементы здания и его инженерные системы неоднократно налаживают, восстанавливают износившиеся элементы, которые не могут технически эксплуатироваться до полного износа без ремонтно-наладочных работ.

Техническая эксплуатация здания – комплекс мероприятий, которые обеспечивают безотказную работу всех элементов и систем зданий в течение нормативного срока  службы функционирования зданий по назначению.

Источник: Техническая эксплуатация зданий: Учебно-методический комплекс , Сост.: О.С. Диса, Е.А. Гардер.

При этом, содержание технической эксплуатации составляет комплекс мероприятий, обеспечивающих безотказную работу всех элементов и систем здания в течение не менее нормативного срока их службы.

В комплекс мероприятий входят:

  1. Текущий планово-предупредительный ремонт и наладка оборудования.
  1. Непредвиденный текущий ремонт.
  1. Капитальный планово-предупредительный ремонт.
  1. Выборочный внеплановый капитальный ремонт.

Однако в период эксплуатации зданий, при модернизации наблюдается нарушение действующих нормативов и стандартов, затрагивающих вопросы благоустройства прилегающей территории, что влечет за собой ухудшение качества среды проживания населения.

Территория  прилегающая используемая — приспособленный для функционирования зданий, строений и/или сооружений участок земли, закрепленный за объектом в соответствии со схемами территориального планирования и градостроительного зонирования. Источник: Федеральный закон «Об общем техническом регламенте «О безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий»

Поэтому, когда сооружение эксплуатируемое, то перед эксплуатационными организациями встают дополнительные задачи, связанные с совершенствованием, а порой и созданием системы благоустройства жилой застройки.

Сооружение  эксплуатируемое — построенный  и введенный в эксплуатацию инженерно-строительный объект, расположенный над и/или  под поверхностью земли, предназначенный  для выполнения общих функций процесса производства (скважины, горные выработки, дороги, мосты и т.п.) Эксплуатируемые сооружения по назначению подразделяются на: гидротехнические, оборонительные, транспортные и многие другие. Источник: ГОСТ Р ИСО 14644-5-2005: Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды.

Жилищные эксплуатационные предприятия и частные владельцы должны следить за придомовой территорией, чтобы ее освещение, озеленение, наличие оборудования для отдыха соответствовало установленным стандартам. Если строение эксплуатируемое и требования не соблюдаются, то привлекать соответствующие организации для приведение в соответствие со стандартами выше указанных требований.

Строение  эксплуатируемое — построенная и введенная в эксплуатацию обособленная часть в комплексе инженерно-строительных объектов, возвышающееся над поверхностью земли, имеющее инженерные системы для поддержания климатических параметров среды внутренних помещений. Эксплуатируемые строения по назначению подразделяются на: жилые, промышленные и общественные. Источник: Федеральный закон «Об общем техническом регламенте «О безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий»

Основная цель и задачи для проведения экспертизы безопасности сооружений и зданий.                                                                                           

Техническая экспертиза сооружений позволяет установить их надежность на момент обследования. Однако для заключения о дальнейшей эксплуатации, установления срока службы и ремонта сооружения необходимо знать изменение этих свойств с течением времени. Например, если с течением времени бетонные конструкции сохраняют свои прочностные характеристики, то многие новые синтетические материалы зачастую теряют свои строительные свойства в период 10-20 лет, что не может быть приемлемым для капитальных зданий и сооружений.

При эксплуатации как бы сооружений для экспертизы технического состояния конструкций широко применяют визуальные обследования. Для этой цели существуют методические рекомендации и табличные данные для оценки результатов наблюдений, по которым устанавливается надежность обследуемых конструкций по внешним признакам их состояния и оценка повреждений. Более точные данные получают при инструментальных измерениях различными приборами на основе физических, радиологических, электромагнитных и других воздействий.

Поэтому условно можно определить основные цели возможной экспертизы:

  1. Определение технического состояния зданий и для объективной оценки степени пригодности зданий и сооружений для дальнейшей эксплуатации и соответствия их требованиям безопасности.
  2. Установить фактическое пространственное положение основных элементов конструкций здания или сооружения.
  3. Проверить систему как бы службы организации безопасной эксплуатации зданий и сооружений (наличие приказа о создании службы технического надзора и назначении лиц, ответственных по надзору за безопасной эксплуатацией и содержанием зданий и сооружений в исправные состояния, наличие у них удостоверений и аттестационных документов у обслуживающего персонала).
  4. Выявить наличие и проверить комплектность проектно-конструкторской нормативной и технической документации на устройство и эксплуатацию зданий (сооружений).

  5. Установить соответствие выполненных монтажных работ и технического обслуживания здания или сооружения ГОСТам, СНиПам и другой нормативной документации.
  6. Провести оценку качества и полноту выполнения профилактических работ по эксплуатации зданий и сооружений.
  7. Проверить (если имеются) устранение ранее выявленных дефектов и повреждений здания или сооружения по замечаниям инспекции Ростехнадзора.

Виды, периодичность и сроки проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений.

Как бы показали наблюдения, основанные на теоретических и практических знаниях, в процессе эксплуатации конструкций происходит циклическое изменение их надежности, что связывают с изменчивостью нагрузок и несущей способности вследствие различных повреждений.

Повреждения в конструкции могут быть двух видов в зависимости от причин их возникновения: от силовых воздействий и от воздействия внешней среды (температурные перепады, коррозионные процессы, микробиологическое воздействие и т.д.). Последний вид повреждений снижает не только прочность конструкции, но и уменьшает ее долговечность.

Сегодня, особое внимание должно быть уделено опасности террористических воздействий, ставшей актуальной в последнее время. Степень зашиты как бы от террористических и других аварийных воздействий и экономическое обоснование мер зашиты должны определяться в зависимости от значимости этих объектов для жизнедеятельности города (объекты управления и т.п.).

Анализ экстремальных ситуаций в строительной практике показал, что аварии прямо или косвенно связаны с нарушением требований норм и правил проектирования и технологии строительства зданий и сооружений.

Соблюдение действующих норм и правил гарантирует надежность строительных объектов при различных природных воздействиях и обеспечивает безопасность человека в процессе их квалифицированной эксплуатации.

Исследование причин аварий послужило основанием для оценки возможности возникновения условий, влияющих на надежность сооружения. К числу этих условий относятся надежность проектных решений, качество строительства и эксплуатации.

Недостаточная надежность проекта идеальнейшей эксплуатации зданий и сооружений, может возникнуть вследствие:

1) несоответствия принятой расчетной модели действительной работе конструкций из-за отсутствия или неполноты использования требований норм и стандартов на проектирование, неясности расчетных схем, неправильного определения нагрузок и условий эксплуатации объекта, а также неверного учета сопротивляемости несущих и ограждающих конструкций временным и случайным воздействиям;

2) недостаточной проверки и неверной инженерной оценки принимаемого конструктивного решения в реальных условиях (отсутствие опыта эксплуатации проектируемых зданий и сооружений, значительного отличия размеров проектируемого объекта и нагрузок в сравнении с построенными ранее аналогичными сооружениями и т.д.);

3) нарушения строительных норм и правил при выполнении проектирования в части: полноты и достоверности инженерно-геологических исследований, учета агрессивности внешней среды, ошибки в определении нагрузок и воздействий, неверных допусков на изготовление конструкций и изделий, низкое качество материалов, нарушения методов строительства и правил эксплуатации и др.;

4) допущенных ошибок из-за отсутствия достаточного опыта и квалификации проектировщиков, недостатка времени или средств на детальное проектирование.

При всем этом, вовремя заказанная экспертиза может установить такие факторы как – некачественное строительство объектов.

Если заказчик проведет экспертизу, то нежелательные процессы, которые несомненно могут возникнуть вследствие:

  • применения материалов и конструкций, не соответствующих проекту;
  • низкого качества строительно-монтажных работ;
  • использования необычных или не апробированных методов возведения;
  • плохого контроля за качеством исполнении строительства, неудовлетворительного взаимодействия проектировщиков и строителей;
  • низкой квалификации производственного персонала или их частой смены;
  • неудовлетворительной обстановки на стройке: недостаток времени, средств, плохие взаимоотношения персонала;
  • отступлений от строительных норм и правил строительной практики при строительстве сооружения, отступлений от первоначального проекта;
  • превышения нагрузок над расчетными проектными величинами;
  • отсутствия контроля за состоянием сооружения и эксплуатации сооружения с не устранёнными дефектами;
  • отступлений от правил эксплуатации, использования сооружения не по назначению.

В зависимости от типа и назначения здания или сооружения предусматриваются следующие виды экспертизы зданий и сооружений объектов:

первичная;

повторная;

внеочередная.

Первичная экспертиза проводится:

1) для вновь вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений опасных производственных объектов:

2) для зданий и сооружений опасных производственных объектов, находящихся в эксплуатации, по истечению гарантийного или общего срока службы здания (сооружения) опасного производственного объекта, установленных на основании расчетов и указанных в проектной документации и иных причин в соответствии с типом здания или сооружения.

По результатам первичной экспертизы устанавливаются сроки проведения повторной экспертизы.

Повторная экспертиза:

1) Повторная экспертиза проводится по истечении срока, установленного

первичной (предыдущей) экспертизой.

2) Сроки проведения повторной экспертизы устанавливаются экспертной

комиссией. Для сооружений с наземными крановыми путями срок повторной экспертизы не рекомендуется превышать 3-х лет, во всех остальных случаях – 5 лет. Уменьшение сроков проведения экспертизы обосновывается экспертной организацией.

3) Общее число повторных экспертиз определяется фактическим состоянием

строительных конструкций здания (сооружения) или ограничивается экономическими факторами.

4) Сроки проведения повторной экспертизы могут быть уменьшены в 0,8

раза при наличии дополнительных отрицательных факторов, воздействующих на строительные конструкции:

  • нагрев свыше 200° С;
  • смещение опор и неравномерные осадки фундаментов;
  • изменение гидрогеологической обстановки (подъем уровня грунтовых вод свыше доп устимых норм);
  • горизонтальное смещение колонн до значений, превышающих нормативные;
  • вечная мерзлота, динамические и техногенные воздействия.

5)  Сроки проведения повторной экспертизы могут быть уменьшены в 0,7 или 0,6 раза для зданий и сооружений, в которых эксплуатируются краны.

6) Если в процессе обследования здания (сооружения) выявлены дефекты и

повреждения, превышающие пределы допустимого, то срок до проведения повторной экспертизы назначается не более 3-х лет,

Внеочередная экспертиза.

Внеочередная экспертиза  безопасности и эксплуатации зданий проводится в экстренных случаях:

  • по предписанию уполномоченных органов Федеральной службы;

после стихийных бедствий (пожаров, ураганов, наводнений, землетрясений,

техногенных катастроф и т.п.);

  • после аварии в здании (сооружении) или аварии в зданиях (сооружениях) с аналогичным конструктивным исполнением и (или) аналогичным технологическим процессом;
  • при превышении предельно-допустимых деформаций земной поверхности;
  • после неконтролируемого взрыва;
  • в зданиях и сооружениях, попадающих в зону влияния строительных работ, в т.ч. подземных;

  • по заявке владельца здания (сооружения) на опасном производственном объекте;
  • если изменении значений нормируемых природно-климатических нагрузок и воздействий (снеговые, гололедные и ветровые нагрузки, температурные и сейсмические воздействия) в новых редакциях СНиП;
  • в виду обнаружении в ходе технического надзора критических дефектов и повреждений строительных конструкций зданий и сооружений;
  • при изменении параметров технологического процесса в здании (сооружении) или его части;
  • если идет смена владельца здания (сооружения);
  • при необходимости определения возможности и экономической целесообразности реконструкции зданий или сооружения (при технико-экономическом обосновании реконструкции) и после реконструкции здания (сооружения).

Практическое применение судебной строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается как по уголовным, так и по гражданским делам. Нарушение правил безопасности при производстве строительных работ уголовно наказуемо (ст. 216 УК). При предварительном расследовании и в суде специальные знания необходимы и для установления объема и качества строительно-монтажных работ, стоимости материалов, обоснованности проектов, механизма аварий.

При производстве по гражданским делам назначение экспертиз этого рода обычно связано с решением споров по вопросам найма жилого помещения (например, претензии могут быть предъявлены в соответствии со ст. 681 “Ремонт сданного внаем жилого помещения” ГК), строительного подряда (ст. 740 – 757 ГК), а также разделом домовладений, правомерностью их строительства и некоторыми другими.

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских, арбитражных дел и дел об административных правонарушениях возникает потребность в специальных знаниях в области строительства, эксплуатации и контроля.

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по различным категориям дел. Основания для назначения судебной строительно-техническая экспертиза при специфике экспертизе безопасной эксплуатации зданий в уголовном процессе возникают в таких случаях когда это требует действующие законодательство. В связи с тем, что большинство таких преступлений тщательно маскируется, успех расследования и судебного рассмотрения во многом зависит от полноты использования возможностей судебной строительно-техническая экспертизы.

Эффективность назначаемой экспертизы обусловлена степенью осведомленности суда или следствия о современных возможностях судебной строительно-техническая экспертизы, а также от правильного выбора направления исследования и его целесообразности.

Иными словами, орган, назначающий экспертизу, или лицо, заявляющее ходатайство о ее назначении, должны четко и ясно представлять цель, которую они преследуют, и средства, в том числе возможности экспертизы на современном этапе развития, достижения этой цели.

К сожалению, довольно часто при назначении судебной строительно-технической экспертизы на разрешение эксперта ставятся вопросы, выходящие за пределы его специальных знаний (компетенции), а также не имеющие значения для разрешения дела по существу, представляются объекты (в том числе документы) недостаточные или непригодные для исследования.

Все это способствует затягиванию расследования или судебного разбирательства, а также появлению необходимости проведения дополнительных экспертиз, что в свою очередь увеличивает и без того немалую нагрузку на судебно-экспертные учреждения.

Например, по уголовному делу, возбужденному по факту обрушения металлического балки которая была несущей и вызвала повреждение дверного блока, эксперт должен был определить не только стоимость дверного блока до повреждения, но и стоимость восстановительного ремонта как стены, балки так и самого дверного блока.

Однако, во-первых, следователь по незнанию или по нежеланию разобраться не указал дату, на которую эксперту необходимо определить стоимость всех повреждений (словосочетание “до повреждения” очень размытое и может трактоваться по-разному, например, на момент приобретения – ведь дата приобретения также является датой “до повреждения”). Во-вторых, для следствия решение этого вопроса не может являться целью, так как стоимость частных повреждений не отражает нанесенный имуществу ущерб. Определение же стоимости восстановительного может нести в себе много факторов которые повлияют на экспертное заключение. Между тем для разрешения дела по существу следствию необходим ответ только на один вопрос, который в пределах компетенции эксперта мог быть сформулирован более понятным и более характерным признакам.

Наряду с уголовными делами наблюдается устойчивый рост исследований по гражданским и арбитражным делам, значительную часть которых составляют иски по разделу имущества, возмещению ущерба при повреждении имущества или порче (которое произошло при пожарах, авариях систем водоснабжения и др.), реализации некачественной продукции, а также о ненадлежащем исполнении договоров изготовления, поставки, приемки, транспортировки, хранения и купли-продажи товаров, относящихся к различным товарным группам.

Переход к рыночным отношениям во многом изменил устоявшиеся в нашей стране понятия о качестве продукции и услуг. Агрессивная реклама заставляет верить в превосходное качество рекламируемой продукции, уровень которой редко дается в количественных параметрах.

Однако, как показывает практика, содержание и иллюстрации видеороликов, рекламных буклетов и журналов существенно отличаются от продукции, которая в конечном итоге попадает к потребителю.

Сложившаяся практика продаж большинства объектов, что при выборе покупатель видит лишь проект, который он хотел бы приобрести или построить, а фактическое его качество и все особенности он может оценить только после окончания работ.

Следует также учитывать дефекты, которые не могут быть выявлены покупателем при внешнем осмотре (визуально) до момента покупки или постройки объекта. Снижение качества изделий может быть обусловлено нарушением технологического процесса, несоблюдением правил сохранности изделий при их упаковке, транспортировке, хранении, эксплуатации, а также при пожарах, авариях систем водоснабжения и других внештатных ситуациях.

При производстве экспертизы в процессе исследования эксперт- нередко устанавливает новые обстоятельства, имеющие значение для дела и отношение к предмету экспертного исследования. В таких случаях он указывает на установленные обстоятельства в заключении.

Вопросы, решаемые во время судебной строительно-технической экспертизы.

Вопросы, решаемые в рамках строительно-технической экспертизой, чрезвычайно широк. Эти вопросы носят, как правило, диагностический характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительно-технической экспертизы. Могут возникать вопросы как обоснованность строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством, так и оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства.

При этом одной из сторон возможно необходимо будет узнать и провести оценку правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах.

В случаи определенных событий судья посчитает нужным проверить установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве.

Поскольку есть специфика вопросов в уголовном процессе, то имеются и гражданские дела, соответственно имеются вопросы, выносимые на разрешение строительно-технической экспертизы преимущественно по гражданским делам.

1 группа.  Обоснованность строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством.

  1. Обоснована ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и правилам (СНиП)? Не завышены ли объемы или стоимость работ, в какой степени?
  2. В соответствии ли с действующими СНиПами оформлена исполнительно-техническая документация? Соответствует ли она проектно-сметной документации? Если нет, то в чем выражается несоответствие?
  3. Соответствует ли требованиям СНиПов проект производства строительно-монтажных и ремонтных работ? Если нет, то в чем заключается несоответствие?
  4. Были ли к началу выполнения строительно-монтажных или ремонтных работ составлены (утверждены, получены) все необходимые технические документы (технические проекты, сметы, чертежи)? Если нет, какие документы должны были быть составлены в дополнение к имеющимся?

  5. Соответствует ли заключение по результатам инженерно-топологического исследования строительной площадки требованиям, предъявляемым к такого рода документам? Отвечает ли данная строительная площадка предъявляемым требованиям? Если нет, то в чем выражается ее несоответствие этим требованиям? Какие упущения имелись при производстве изыскательских работ на участке, выделенном под строительство?
  6. Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строительством в соответствии с действующими положениями и СНиПами? Как бы какие положения, нормы и правила нарушены?
  7. Правильно ли применены действующие нормы на списание строительных материалов в технических отчетах? Судебная строительно техническая экспертиза

2 группа. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства.

  1. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ?
  2. Соответствует ли объем работ, указанный в отчетах и нарядах. Актам фактически выполненных работ по контрольным обмерам? Если допущены завышения (занижения), то насколько? Какие факторы способствовали этому?
  3. Соответствует ли действующим СНиПам качество примененных строительных материалов и изделий. Качество отдельных частей зданий и сооружений? Соответствовали ли проектной и технической документации использованные материалы? Использовались ли при производстве строительно-монтажных и ремонтных работ строительные материалы и изделия. Изготовленные с нарушением государственных стандартов и технических условий? Были ли работники обеспечены всеми необходимыми средствами для выполнения технического задания?
  4. Является ли обоснованным финансирование строительства? Каковы размеры излишнего финансирования?

  5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) данного объекта. Соответствует ли фактический расход тому, что затребовано на производство? Была ли необходимость в истребовании дополнительных материалов? Переделывались ли какие-либо строительные работы? За счет каких материалов?
  6. Не использованы ли при строительстве более дешевые материалы по сравнению с теми. Которые предусмотрены технической документацией, и фактически списанными на производство? Какие материалы. В каких количествах были заменены?

  7. Использованы ли в нарядах установленные расценки и нормы рабочего времени? Какие отступления от них допущены? Правильно и обоснованно ли начислены премии руководящим и инженерно-техническим работникам. Служащим строительно-монтажных и проектных организаций за ввод в действие в срок и досрочно производственных мощностей и объектов. Специалистам проектных организаций за авторский надзор при производстве строительных и ремонтных работ?
  8. Какова реальная экономия средств от внедрения данного рационализаторского предложения? Правильно ли исчислена выплаченная за него премия?
  9. Для оценки факторов, позволяли ли данные условия (обеспеченность строительными материалами, оборудованием, рабочей силой и проч.). Начать строительство в данный срок, завершить его к данному сроку? Судебная строительно техническая экспертиза. Состоятельны ли названные причины о нарушении сроков строительства?

3 группа. Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах.

  1. Допущены ли какие-либо отступления от действующих правил приемки строительно-монтажных и ремонтных работ? Если да, то в чем заключаются эти отступления?
  2. Правильно ли использованы расценки в актах приемки работ?
  3. Правильно ли составлены документы государственной и материально-технической отчетности? Каковы обнаруженные отступления от правил и норм

группа. Судебная строительно техническая экспертиза. Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ. Причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве

  1. Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструкции?
  2. Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  3. Соответствовал ли способ ведения работ (строительно-монтажных, ремонтно-строительных, земляных при разборке зданий и сооружений) указаниям проекта организации работ и СНиПам? В чем состояли отклонения, имелась ли причинно-следственная связь между ними и происшедшим событием?
  4. Соответствовал ли данный проект требованиям безопасности в строительстве? Судебная строительно техническая экспертиза. Достаточны ли для обеспечения безопасности меры, указанные в данном документе на производство работ, например, в наряде-допуске?

  5. Как связаны авария и как бы нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования?
  6. Соответствует ли квалификация как бы потерпевшего характеру выполнявшихся им работ?
  7. Соответствуют ли СНиПам и как бы иным положениям, и инструкциям использование и обеспечение работников средствами индивидуальной и коллективной защ.

группа. Вопросы, выносимые на разрешение строительно-технической экспертизы преимущественно по гражданским делам.

  1. Как бы какая общая (или полезная) площадь и действительная стоимость домовладения согласно существующим в настоящее время расценкам? Как бы какая стоимость 1 кв. м общей (полезной) площади домовладения?
  2. Возможен ли как бы технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможен, то по какой причине? Имеется ли как бы техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
  3. Какие работы вероятно по переоборудованию домовладения необходимо провести. И какие материальные затраты вероятно потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела. (возможно составление сметы на работы и материалы)?

  4. Соответствует ли представленный проект жилого дома как бы (надстройки, гаража и проч.) фактически выстроенному строению?
  5. Возможна ли как бы оценка конкретных строений (гаражей, дачных домов, надворных построек) и какова их стоимость?
  6. Обоснованно ли определена сумма как бы стоимости за выполнение работ по возведению строений. Судебная строительно техническая экспертиза. Их частей, ремонтно-строительных работ?
  7. Каков порядок как бы пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями?
  8. Чем обусловлены как бы повреждения здания. Потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?

Основными объектами судебной строительно-технической экспертизы являются:

а) как бы строительные объекты (здания, сооружения и их части);

б) как бы участки территории, где расположены строительные объекты;

в) как бы строительные материалы и строительное оборудование;

г) проектно-сметная документация как бы на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, проекты производства работ;

д) договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

е) исполнительная техническая документация. (журналы работ, авторского надзора и проч.). Материалы надзора со стороны заказчика (застройщика);

ж) заключения инженерно-топологических исследований строительных участков;

з) акты и решения об отводе земельных участков как бы под строительство. Архитектурно-планировочные задания как бы на разработку проектной документации, акты контрольных обмеров. Приемки и обследования работ. Строительных материалов и изделий;

и) наряды на оплату как бы за выполненные строительно-монтажные и ремонтные работы. Документы на выплату премий и надбавок;

к) материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании стройматериалов;

л) акты обследования несчастных случаев как бы технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах;

м) оценочные акты на домовладения, составленные бюро технической инвентаризации зданий (БТИ);

н) справки БТИ как бы содержащие данные о домовладении: размеры долей совладельцев. Площадь подлежащего разделу строения и проч.;

о) документы как бы подтверждающие право собственности на домовладение (договор купли-продажи, дарения, решение суда и т.п.);

п) другие материалы. Такие, как данные о профессиональной подготовке работников. Акты приемочных испытаний. Технических осмотров оборудования. Сведения о сырье. обрабатываемом при производстве строительных работ. И иные документы.

Судебные строительно-технические экспертизы производятся как бы в экспертных учреждениях Минюста России. Негосударственных экспертных учреждениях и частными экспертами. Понимая как бы что в качестве которых могут привлекаться высококвалифицированные специалисты-строители. Однако необходимо, чтобы последние имели опыт производства судебных экспертиз.

Строительно-технические исследования как бы весьма часто инициируются частными лицами и организациями для решения вопросов раздела. Когда как бы обе стороны желают решить дело полюбовно. А не в судебном порядке, или чтобы иметь основания для судебного иска.

Наиболее типичным вероятно является раздел домовладения при разводе супругов или по завещанию (между наследниками).

Как правило, установление объема и стоимости ремонтно-восстановительных работ при авариях водоснабжения. Для примера вероятно отопления и проч., строительно-техническое исследование по заказу страховой компании. Которое может производиться как бы для решения вопроса о возможности заключения договора страхования. В заключении как бы судебная строительно техническая экспертиза.  Старинного здания и вероятно определения страховой суммы (оценка стоимости здания, определение его состояния. Причин вероятно имеющихся повреждений и их влияния на сохранность здания).

Поскольку в данной работе были рассмотрены основные особенности. Как бы в организации безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Потому что экспертиза безопасности сооружений и зданий экспертизы. Изучена как бы теоретическая основа этого процесса, рассмотрены ее основные виды. Как бы были изучены основные критерии экспертизы, по которым она проходит.

Несмотря на то, что экспертиза безопасности сооружений и зданий уже многие десятилетия успешно функционирует.  Судебная строительно техническая экспертиза. Потому что в сфере строительства, современные реалии вносят некоторые особенности в эти процессы. Изменяется сама роль экспертизы как бы для примера, современные условия конкуренции между отечественными и импортными товарами. Потому что предъявляют новые стандарты качества к условиям и правилам эксплуатации.

Важно учесть, что как бы в настоящее время экспертиза охватывает весь жизненный цикл сооружений и зданий. Потому что судебная строительно техническая экспертиза начиная со стадии технического задания и далее на этапах создания. Для контроля реализации и эксплуатации, а также при проведении аттестации.

Как правило проведение строительной экспертизы необходимо. Как для контроля как бы за качеством производимого жилья. Так и как бы за качеством продукции имеющие прямое или косвенное отношение к строительству.

Потому что при всем многообразии в этом случае,экспертиза безопасности сооружений и зданий должна проводиться. Полномочными на эти организации и должна иметь объективный характер. Как правило по статистике на сегодня, к факторам, влияющим результативность и качественность экспертиз безопасности сооружений и зданий можно отнести:

– правовое поле защиты прав граждан (наличие нормативно-правовых актов. Судебная строительно техническая экспертиза. Поскольку, регламентирующих принципы и механизмы защиты прав граждан и проведения экспертиз),

  • информационная поддержка как бы собственников и потенциальных инвесторов. (пропаганда прав и как бы обязанностей, информирование об экспертных организациях и их функциях),

– жесткий контроль как бы соблюдения методик проведения экспертизы,

– аудит экспертных организаций на предмет качества экспертиз и соблюдения инструкций по их проведению.

Важно отметить, что как бы каждая экспертиза должна осуществляться согласно инструкции. Потому что все пункты инструкции должны быть соблюдены, иначе достоверность результатов может быть нарушена.  Кроме того как бы должен знать каким образом осуществляется строительная экспертиза. Чтобы уметь отстоять собственные права и возместить ущерб. Если он нанесен покупкой или эксплуатацией некачественного жилья или сооружения, каждый должен все понимать.

У всех есть права – все делать по закону, в свою очередь и заинтересованные лица не должны препятствовать. А наоборот только помогать. В том числе как бы, проконсультировав потенциального заказчика для проведения строительной экспертизы.

О правах и возможностях данной процедуры.

Потому что, как судебная строительно техническая экспертиза. Современные и как правило общественные организации представляют полный спектр услуг по осуществлению строительных экспертиз. Как не странно потому что, каждый должен знать. В какую организацию вероятно можно обратиться при нарушении его прав. При условии что бы не допустить возможный ущерб от несвоевременного вмешательства, для полноты заключения.

В том числе как бы в целях совершенствования экспертиз безопасности сооружений и зданий. Судебная строительно техническая экспертиза как бы необходимо осуществить следующие мероприятия:

– обязательно как бы разработать универсальные инструкции, регламентирующие процесс экспертизы.

– постараться как бы обеспечить информационную поддержку деятельности данных организаций,

– приложить как бы усилия и определить права аудиторских организаций, осуществляющих проверку экспертиз,

– для важности как бы определить механизм проведения повторной экспертизы в рамках той же организации,

– максимально удостовериться сделав процедуру экспертизы максимально понятной и как бы прозрачной для заказчика,

– для примера, как бы создать условия для организации общественных организаций по защите прав граждан. Для это существует судебная строительно техническая экспертиза.  Уполномоченных лиц как бы проводить экспертизу товаров в каждом городе.

Список литературы:

Очень важная информация как бы взята из Федеральный закон –  Об общем техническом регламенте.

«О безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий»

СП 13-102-2003: «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

«Техническая эксплуатация зданий: Учебно-методический комплекс» О.С. Диса, Е.А. Гардер

Тема, судебная строительно техническая экспертиза. ГОСТ Р ИСО 14644-5-2005 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды»

вероятно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения.»

ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости»

вероятно ГОСТ Р 53778-2010. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.»

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» как бы от 29.12.2004 N 190-ФЗ

СНиП 2.09.04-87 «Административные и бытовые здания».

СНиП 31-03-2001. «Производственные здания».

Гражданский Кодекс РФ N 51-ФЗ как бы от 30 ноября 1994 года.

Закон Московской области как бы от 13 апреля 2006 года N 54/2006-О.  «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории московской области и административной ответственности в сфере их технической эксплуатации».

Постановление Госстроя России как бы от 05.03.2004 N 15/1 (в ред. от 16.06.2014).

«Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

«Большой Энциклопедический словарь»

Федеральный закон как бы от 31.05.2001 N 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации”.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации как бы от 14.11.2002 N 138-ФЗ.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации как бы от 24.07.2002 N 95-ФЗ.

Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации как бы от 18.12.2001 N 174-ФЗ.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях как бы от 30.12.2001 N 195-ФЗ.

Россинская Е.Р. «Судебная экспертиза»

Бутырин А.Ю. «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы»

Аханов, Ткаченко. «Справочник строителя»

Летчфорд А.Н., Паршин В.А. «Практическое пособие по контролю качества строительно-монтажных работ»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *